城市更新項目后評估（含績效評價、體檢評估及老舊小區等改造評價）中，市政專業重點評估的指標可分為地下管網與生命線、市政補短板與內澇防治、老舊片區市政配套、資金與機制、公眾滿意度五類，具體如下：

一、城市地下管網更新改造與檔案化

完成地下管網現狀普查、摸清風險隱患并建立數字化檔案（定性）；城市燃氣、供水、排水、污水、供熱等地下管網改造任務量（定量）；城市地下管網“一張圖”覆蓋范圍（按平方公里）；居民小區二次供水（加壓調蓄）專業化運營管理數量（按小區服務戶數計）。

二、污水管網與廠網一體效能

城市建成區已消除黑臭水體且不得返黑返臭（定性）；進水 BOD 濃度高于 100mg/L 的城市生活污水處理廠規模占比（不低于 90% 或比 2023 年提升不低于 15 個百分點）；城市生活污水集中收集率（不低于 80% 或比 2023 年提升不少于 5 個百分點）；城市主城區實行管網專業企業運行維護；城市污水處理收費標準全面覆蓋成本、重點排水戶全面落實排水許可、構建以污染物收集效能為導向的按效付費體系（定性）。

三、市政基礎設施補短板與氣候韌性

城市易澇點消除比例（定量）；城市內澇防治標準（毫米/小時或分片區重現期）；城區地鐵、下穿隧道、地下空間出入口等落實防淹防澇措施（定性）；城市燃氣、橋梁、隧道、供排水、綜合管廊等城市生命線工程建設覆蓋比例（定量）；氣候適應型專項體檢中增設：老舊管網更新率、智能燃氣表覆蓋率、管網普查建檔率、橋隧定期檢查率、易澇點位智慧管控、小區低洼地帶設防水平等（本地化維度）。

四、老舊片區與社區市政配套

完成改造的老舊片區數量、改造面積（定量）；居民小區二次供水設施由專業化企業接管并提供服務的比例；落實海綿城市建設理念改造的老舊片區數量；推進城市社區“嵌入式”服務設施建設工程的社區數量，補齊“一老一小”等設施短板、無障礙環境建設和適老化改造的社區數量；老舊小區改造評價中，雨污管道改造、強弱電管線下地、天然氣管溝及恢復、停車設施與充電樁設置等基礎類/完善類完成情況作為產出數量與質量指標。

五、資金協同與公眾滿意度（市政關聯）

中央獎補資金及時下達到項目比例（定量）；地方按方案籌集資金、充分帶動社會資金參與（定性）；城市更新帶動社會總投資倍數（定量）；公眾對城市更新示范工作的滿意度（不低于 90%），老舊小區改造居民滿意率低于 90% 不予驗收。

綜上，市政專業后評估以“管網改造量+污水效能+防澇生命線+片區市政配套”為硬指標，并以數字化檔案、按效付費、公眾滿意度作為閉環佐證。