異位化學(xué)淋洗技術(shù)需要將污染土壤挖掘出來，用水或淋洗劑溶液清洗土壤、去除污染物，再對含有污染物的清洗廢水或廢液進(jìn)行處理，潔凈土可以回填或運(yùn)到其他地點(diǎn)回用。通常情況下，根據(jù)處理土壤的物理狀況，先將其分成不同的部分，分開后，再基于二次利用的用途和最終處理需求，清潔到不同的程度。

該技術(shù)的特點(diǎn)是：

(1)該技術(shù)對于大粒徑級別污染土壤的修復(fù)更為有效，砂礫、沙、細(xì)沙以及類似土壤中的污染物更容易被清洗出來，而粘土中的污染物則較難清洗。一般來說，當(dāng)土壤中粘土含量達(dá)到25%～30%時，將不考慮采用該技術(shù)。

(2) 如污染物主要是有機(jī)物的話，粘土含量高的土壤更宜選用微生物修復(fù)的方法。淋洗過程通常采用可移動處理單元在現(xiàn)場進(jìn)行，因此其所需的實(shí)施周期主要取決于處理單元的處理速率及待處理的土壤體積。

(3)在處理之后，還有一些固體污染物介質(zhì)和沖洗液需要另外加以處理和清除。

(4)比較高的土壤濕度、復(fù)雜的污染混合物以及較高的污染物濃度會使處理過程更加困難。

(5)需要較大的處理場地。

該技術(shù)的修復(fù)成本是170$/m3，可以去除的污染物有非鹵代的揮發(fā)性有機(jī)污染物、鹵代的揮發(fā)性有機(jī)污染物、非鹵代的半揮發(fā)性有機(jī)污染物、鹵代的半揮發(fā)性有機(jī)污染物、燃料、無機(jī)物和持久性有機(jī)污染物。污染物去除率>90%。